得荣| 高平| 红古| 兰西| 乌拉特前旗| 伽师| 景谷| 科尔沁右翼前旗| 铜梁| 下花园| 诸城| 西乡| 贵南| 宣化县| 平乡| 酉阳| 得荣| 新巴尔虎右旗| 淅川| 珊瑚岛| 赤水| 方正| 讷河| 海安| 召陵| 金川| 盈江| 蕉岭| 肃南| 东辽| 黄梅| 黔西| 吉县| 林西| 南海| 碾子山| 白银| 通化市| 漾濞| 博乐| 铜仁| 抚松| 文山| 大通| 建水| 平阳| 木兰| 栖霞| 嘉善| 黑水| 米脂| 金湾| 永平| 万载| 衡阳市| 贵南| 济源| 宜阳| 根河| 周口| 革吉| 呼图壁| 铜鼓| 肇东| 元江| 丰都| 彝良| 岐山| 利川| 榆社| 甘洛| 青川| 李沧| 馆陶| 富宁| 陆河| 新源| 弥渡| 固安| 遂宁| 独山子| 南川| 民和| 阿勒泰| 博兴| 大港| 珊瑚岛| 东西湖| 郁南| 湄潭| 岢岚| 墨脱| 措美| 信宜| 和平| 商河| 巴马| 桃源| 南安| 茌平| 汨罗| 汤阴| 淮阳| 姜堰| 汶上| 石阡| 栖霞| 嘉义县| 泸县| 卢龙| 五营| 贵港| 闵行| 固镇| 大渡口| 印江| 乐清| 襄垣| 湖州| 淄博| 阿瓦提| 宝应| 宁都| 石家庄| 蓬溪| 礼泉| 祁连| 耿马| 兴县| 浦城| 施甸| 札达| 武平| 井冈山| 芷江| 汉寿| 阳西| 全南| 佳木斯| 鹤壁| 宿松| 蕉岭| 汉阴| 炉霍| 洛川| 甘南| 宜阳| 宾县| 江川| 漳平| 巴中| 广水| 庄河| 漳平| 台州| 岗巴| 丰润| 四方台| 德保| 博爱| 阿克陶| 张家口| 泾阳| 突泉| 临海| 贡觉| 石楼| 巴塘| 兰坪| 白水| 额尔古纳| 孙吴| 新巴尔虎左旗| 新和| 乌什| 平顺| 玛沁| 泰安| 怀宁| 威远| 南沙岛| 寿宁| 博鳌| 公安| 吐鲁番| 兴安| 伊金霍洛旗| 临夏县| 香港| 额济纳旗| 密云| 岐山| 莒县| 海兴| 富阳| 鄂尔多斯| 海丰| 宜良| 洛宁| 拜泉| 汉源| 聊城| 青白江| 彭水| 兰溪| 金门| 贡山| 昆明| 正阳| 孝义| 孟连| 镶黄旗| 漳州| 高平| 远安| 无棣| 石拐| 泗洪| 道县| 马尔康| 邛崃| 曲麻莱| 宜阳| 鄂托克前旗| 黑龙江| 鞍山| 泰顺| 奎屯| 桂林| 绵竹| 凤冈| 叙永| 新绛| 紫金| 将乐| 上虞| 陇川| 交城| 都江堰| 戚墅堰| 金佛山| 昌邑| 蔚县| 兴业| 沧县| 绵竹| 张掖| 突泉| 闵行| 贺州| 屏东| 峰峰矿| 河间| 察哈尔右翼前旗| 通许| 蓝山| 津市| 利津| 乌什| 壶关| 弥渡| 周至| 巢湖| 鹤山| 手艺活网
欢迎来到百灵网
用户名:
密码:
在线投稿及合作咨询QQ:1151150531
您当前的位置: 首页 > 新闻 > 民生

河北永年现房产证“乌龙” 下发6年竟没土地证

2018-02-20 18:39:25责任编辑: 孙吉正来源: 中国产经新闻点击: 次
标签:观赏鸟 时尚杂志 东宅

 

 

本报记者 崔斌伟报道

 

清风拂柳、百花绽放。当下,本应是人们相约亲朋踏青、游玩、放松的时节,然而,河北省邯郸市永年区的市民马刚(化名),却怎么也轻松不起来。为了房产过户的事,他已经整整奔波了一个月,却至今无果。

“你房屋所在的整栋楼都没有土地手续,我们无法办理过户手续。”“没有土地证?我们100余户业主的房产证,是怎么审批和颁发的?”一个月以来,马刚和永年区不动产登记局争论不止。

不动产登记局让马刚去找房管局,房管局又将其推到土地局,土地局建议去问开发商,开发商抱屈称有土地手续,让他继续找不动产登记局协商……

到底谁在撒谎?

对于中国大部分家庭而言,购置房产是他们一生中较大的抉择。2009年,马刚在购买永年区中原农副产品市场(以下简称中原市场)3号楼2单元501室商品房之前,也经过了多方的打听,获悉该市场是区重点建设项目,五证齐全,才决定在此买房。2011年8月,他如愿拿到了永年区房产交易所颁发的“永房权证洺字第20111014号”《房屋所有权证》。

购房后的几年,马刚的生活并未因为该房屋权属问题被打扰。直到今年的3月初,马刚准备卖房,与购房人一同前往永年区不动产局办理登记过户手续时,方才得知该房没有土地手续,无法办理过户登记。该消息宛如晴天霹雳。为探明真相,马刚开始辗转于不动产局、房管局、国土局、开发商之间,反复交涉。

“你们是不是搞错了?没有土地证,住建局怎么会给我办理房产证?”在永年区行政服务大厅,马刚不止一次地使劲晃动着手中的房产证质问不动产局工作人员。他得到的答复是,电脑内没有该栋楼的土地证等相关资料,他们也无能为力,建议去住建局询问缘由。

永年区住建局房管科否认存在没有土地手续就办房产证的情况,怀疑是国土局信息输入存在遗漏。然而,国土局相关人员介绍称,有关数据都是卫星测量的,不可能遗漏,让马刚还是去找开发商了解一下。开发商向马刚展示了《国有土地使用证》,指着内附的宗地图说:“你房屋所处的楼房不是在图中有显示吗?”

一番交涉下来,这让马刚丈二和尚摸不着头脑,到底谁说的是真话?问题出在哪里?

被无偿侵占的土地

马刚的遭遇,渐渐地在中原市场3号楼业主们中间传开。大家疑窦丛生,各种猜疑不断,有人认为是不动产局故意刁难,也有人猜测是卫星定位出现了偏差,还有人认为当初能办理房产证,是开发商与住建局权钱交易的结果……

4月13日,《中国产经新闻》记者首先来到永年区住建局。该局房管科科长范浩杰首先阐明观点,没有土地证肯定无法办理房产证。他介绍,为中原市场3号楼办理房产证时,他虽然尚未接任房管科长,但经老科长回忆,当时办理房产证时程序合法、手续合规,并拿出业主缴纳的契税票、《开发商申领房产证报告》、《建设工程施工许可证》、《建设工程竣工验收备案证明书》等材料佐证其颁证的合规性。

一张由开发商提供的“永国有2010第099号”《国有土地使用证》,内附宗地图显示着中原农副市场的占地情况,长方形占地布局图中,显示着马刚所在3号楼的位置。这也被房管局认定为颁发房产证的依据。

然而,记者发现,标明为“邯建竣备【2007】008号”的《河北省建设工程竣工验收备案证明书》明显存在瑕疵。中原市场3号楼竣工验收备案时间为2007年3月,而永年区房管局依托颁发房产证的土地手续竟是2010年下发的。

经查明,中原市场建设分为一期和二期,马刚所购商品房属于中原市场一期工程建设范畴。2018-02-20,中原市场通过出让方式,获取66810平方米的《国有土地使用证》,该地即一期项目的建设用地。土地证宗地图显示,该宗地块北侧,原本规划的是一条从西北到东南走向的斜行道路。然而,在开发建设过程中,因当地主管领导的变更,新任领导把斜向走势的道路,变更为由东至西的直向道路,规划的前后变更,使该区域增加了一块9500平方米的三角形地块。

而这块彼时价格已达到140元/平方米的土地,却没有随着规划的调整进入国土部门的土地储备当中,在没有进行招拍挂的情况下,直接被中原市场无偿占用,建设了马刚所在的3号楼。该违法占地行为,直接造成政府财政损失130余万元。

没有进行招拍挂,也没有缴纳土地出让金,国土局就无法办理土地手续。这就成为不动产登记局档案中查询不到该楼土地证的根源。

关于中原市场无偿、违法占地一事,开发商的刘经理供认不讳。而永年区国土资源执法监察室法规科张万英科长表示,他对此不知情,并多次提醒《中国产经新闻》记者,这是区重点建设项目。

值得注意的是,住建局房管科提供的《建筑工程开工许可证》的颁发时间是2002年12月,然而一期《国有土地使用证》上的颁发时间却是2003年5月。显然是先建后批,地方建筑市场管理不规范现象由此可见一斑。

“执法不严,审核不严,有关部门工作人员渎职的行为,不仅仅损害了国家利益,更是给我们这些无辜的购房者平添了不必要的麻烦,我们的权益谁来维护?我们的房子该何去何从?”想想自己的无端遭遇,马刚仍抱怨不止。

 

免责声明:
    以上信息均来自互联网,如您认为内容的真实性、准确性和合法性存在问题请与我们联系: QQ:1151150531
贵阳市万东桥 赖马庄村 麻山 林镇乡 滨河小区
实小 格但斯克 湾上六座花园 环翠楼街道 新开口 火车西站街道 新宅镇 吉日嘎朗图镇
北京赛车pk10试用 漳州房产网 优库影院_免费电影 嵊州越剧艺术学校 幸运农场幸运二
排列三返奖比例 后二直选复式杀号公式 好的时时彩软件 广东快乐10分组合投注 维也纳娱乐城博彩注册
博彩业在中国发展 宝马会娱乐城提款 命中超级大乐透预测大王 双色球中奖规则有假吗 七星彩第13146期预测
重庆时时彩大小分布图 领航时时彩网页版 广东11选5结果查询 大众娱乐城选802com 博彩网123
百乐坊娱乐城真实网址 大乐透一等奖2万4 双色球出现最多的数字 丰博国际娱乐城备用网址 排列五走势图2